Parmi les diverses centralités marchandes de Beyrouth, Achrafieh offre un paysage très contrasté avec pas moins de huit polarités : ABC Achrafieh, Sassine, Gemmayzé, Sodeco-Monnot-rue de Damas, Furn el-Hayek et les avenues Charles Malek et Élias Sarkis.
Depuis 2003, le centre ABC Achrafieh a réussi à s'imposer sur l'échiquier commercial de la capitale. Les principales enseignes et les plus grands acteurs du commerce s'y bousculent et doivent souvent attendre leur tour pour y obtenir un emplacement. C'est incontestablement la première destination marchande et de divertissement d'Achrafieh. Malgré la proximité de l'ABC, la place Sassine reste historiquement un pôle important. Il s'agit surtout d'une destination pour la restauration rapide, des enseignes grand public et des cafés. La présence de l'ABC n'a en rien nui à sa notoriété, bien au contraire.
Les deux avenues Charles Malek et Élias Sarkis profitent du trafic autoroutier pour attirer des enseignes (banques, bijouteries pour le carrefour Sofil, restaurants, etc.) à la recherche d'une belle visibilité. En fonction de l'emplacement, les loyers varient de 500 à 750 dollars le m2. Quelques locaux sont actuellement à la vente et peinent à trouver preneur. Leurs propriétaires sont réticents à vendre à des restaurateurs.
La rue Gouraud est devenue en l'espace de quelques années une attraction touristique. Des dizaines de restaurants et de pubs se sont agglutinés dans ce quartier auparavant plein de charme avec ses bâtiments anciens. Désormais, cette destination a atteint son pic. Le point de saturation est proche. La moyenne des loyers n'évolue plus et tourne autour de 400-500 dollars le m2. L'extension naturelle de Gemmayzé est le secteur Mar Mikhaël. La demande croissante tend à pousser les prix à la hausse. Actuellement, ils varient entre 250 et 300 dollars le m2. Bien que quelques boutiques et restaurants s'y sont dernièrement implantés, il est encore trop tôt pour en faire déjà une destination de premier ordre. Le processus est en route, il reste à confirmer.
Le trio Sodeco-Monnot et la rue de Damas forme une équipe assez complémentaire. La rue Monnot a perdu de son dynamisme et doit sa survie à quelques enseignes indéboulonnables. Parallèlement, Sodeco (dont le centre Sodeco Square) se cherche un second souffle. À l'opposé, l'essor de la rue de Damas ne faiblit pas. Les restaurateurs n'hésitent pas à investir dans la location de terrain pour y construire leur propre local.
Le cœur de Furn el-Hayek est toujours une adresse commerciale recherchée. Les professionnels de la restauration rêvent d'y trouver une ancienne maison. Le prestige du quartier attire également des enseignes qui veulent exploiter une niche dans les secteurs du design, de l'habillement et de l'équipement de maison, etc. Les disponibilités sont rares et les loyers s'étirent de 300 à 400 dollars le m2.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
Depuis 2003, le centre ABC Achrafieh a réussi à s'imposer sur l'échiquier commercial de la capitale. Les principales enseignes et les plus grands acteurs du commerce s'y bousculent et doivent souvent attendre leur tour pour y obtenir un emplacement. C'est incontestablement la première destination marchande et de divertissement d'Achrafieh. Malgré la proximité de l'ABC, la place Sassine reste historiquement un pôle important. Il s'agit surtout d'une destination pour la restauration rapide, des enseignes grand public et des cafés. La présence de l'ABC n'a en rien nui à sa notoriété, bien au contraire.
Les deux avenues Charles Malek et Élias Sarkis profitent du trafic autoroutier pour attirer des enseignes (banques, bijouteries pour le carrefour Sofil, restaurants, etc.) à la recherche d'une belle visibilité. En fonction de l'emplacement, les loyers varient de 500 à 750 dollars le m2. Quelques locaux sont actuellement à la vente et peinent à trouver preneur. Leurs propriétaires sont réticents à vendre à des restaurateurs.
La rue Gouraud est devenue en l'espace de quelques années une attraction touristique. Des dizaines de restaurants et de pubs se sont agglutinés dans ce quartier auparavant plein de charme avec ses bâtiments anciens. Désormais, cette destination a atteint son pic. Le point de saturation est proche. La moyenne des loyers n'évolue plus et tourne autour de 400-500 dollars le m2. L'extension naturelle de Gemmayzé est le secteur Mar Mikhaël. La demande croissante tend à pousser les prix à la hausse. Actuellement, ils varient entre 250 et 300 dollars le m2. Bien que quelques boutiques et restaurants s'y sont dernièrement implantés, il est encore trop tôt pour en faire déjà une destination de premier ordre. Le processus est en route, il reste à confirmer.
Le trio Sodeco-Monnot et la rue de Damas forme une équipe assez complémentaire. La rue Monnot a perdu de son dynamisme et doit sa survie à quelques enseignes indéboulonnables. Parallèlement, Sodeco (dont le centre Sodeco Square) se cherche un second souffle. À l'opposé, l'essor de la rue de Damas ne faiblit pas. Les restaurateurs n'hésitent pas à investir dans la location de terrain pour y construire leur propre local.
Le cœur de Furn el-Hayek est toujours une adresse commerciale recherchée. Les professionnels de la restauration rêvent d'y trouver une ancienne maison. Le prestige du quartier attire également des enseignes qui veulent exploiter une niche dans les secteurs du design, de l'habillement et de l'équipement de maison, etc. Les disponibilités sont rares et les loyers s'étirent de 300 à 400 dollars le m2.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
Parmi les diverses centralités marchandes de Beyrouth, Achrafieh offre un paysage très contrasté avec pas moins de huit polarités : ABC Achrafieh, Sassine, Gemmayzé, Sodeco-Monnot-rue de Damas, Furn el-Hayek et les avenues Charles Malek et Élias Sarkis.Depuis 2003, le centre ABC Achrafieh a réussi à s'imposer sur l'échiquier commercial de la capitale. Les principales enseignes et les plus grands acteurs du commerce s'y bousculent et doivent souvent attendre leur tour pour y obtenir un emplacement. C'est incontestablement la première destination marchande et de divertissement d'Achrafieh. Malgré la proximité de l'ABC, la place Sassine reste historiquement un pôle important. Il s'agit surtout d'une destination pour la restauration rapide, des...
