Les ventes revigorées en octobre

Les chiffres publiés par la Direction générale de l'immobilier et repris par le bulletin hebdomadaire de la Bank Audi, Lebanon Weekly Monitor, illustrent une amélioration sensible des ventes des biens immobiliers en octobre dernier. Ainsi, la valeur totale des ventes immobilières a totalisé 1 106 milliards de livres durant le dixième mois de l'année. Il s'agit d'une hausse de 34,5 % par rapport au même mois de l'année 2008.
Parallèlement à la hausse des valeurs des biens immobiliers, les transactions se sont, elles aussi, intensifiées pour atteindre un pic de 8 662 ventes en octobre, en augmentation de 16 % par rapport à octobre 2008.
Dans les détails, les ventes de biens immobiliers à des étrangers ont augmenté de 40 % en octobre par rapport au même mois de l'année dernière, pour totaliser 213 transactions. La hausse simultanée du nombre et de la valeur des ventes de biens immobiliers reflètent une hausse des prix sur ce marché. Ainsi, durant le mois d'octobre, la valeur moyenne d'une transaction immobilière a augmenté de 16,8 % en glissement annuel pour totaliser 127,6 millions de livres, soit un montant jamais atteint depuis le début de l'année.
Cependant, sur les dix premiers mois de l'année, la valeur totale des ventes de biens immobiliers a augmenté par rapport à la même période de l'année précédente, alors que le nombre de ventes effectives a légèrement baissé. L'augmentation en octobre du nombre des ventes immobilières a toutefois réduit la baisse du volume des transactions au cours des dix premiers mois de 2009, un recul qui s'est établi à 0,8 %. Pour sa part, la valeur des transactions a enregistré une hausse annuelle de 0,5 %, pour atteindre 7 639 milliards de dollars.
Il reste que la diminution du nombre des transactions de biens immobiliers dans un contexte de progression de la valeur de ces biens a eu pour conséquence une augmentation de 1,4 % de la valeur moyenne des transactions immobilières qui a totalisé 119,1 millions de livres.