Après 10 ans d'attente et de palabres administratifs et politiques, les Souks de Beyrouth ont enfin été inaugurés. Un événement majeur et déterminant dans le processus de reconstruction du centre-ville.
Avec plus de 120 enseignes officiellement annoncées, dont une majorité était éparpillée dans les principales centralités de la ville, les Souks ne sont en définitive qu'un centre commercial de plus dans la capitale. La réutilisation des anciennes nominations des rues Tawilé et Ayyass ne masque pas une réalité évidente qu'il s'agit d'une structure commerciale ultramoderne à l'occidentale. Malheureusement pour les nostalgiques des souks d'antan, il ne pouvait pas en être autrement.
Finalement, ce nouveau temple du shopping se positionne comme une véritable vitrine touristique capable de satisfaire les pulsions d'achat des riches touristes en provenance des pays du Golfe. Avec une structure commerciale dominée par des franchises haut de gamme et internationales (les enseignes locales sont ultraminoritaires), les Souks de Beyrouth sont dans la continuité de l'offre existante à Allenby et Foch.
Néanmoins, ce centre commercial est actuellement pénalisé par rapport à la concurrence par l'absence d'espaces de divertissement : salles de cinéma, cafés et restaurants accessibles au plus grand nombre de visiteurs. Toutefois, la phase 2 des Souks devrait combler ce vide en 2012. Si devenir une destination touristique ne fait aucun doute, les Souks doivent désormais fidéliser une clientèle déjà habituée aux centralités existantes, telles que ABC Achrafié, CityMall et Verdun. Un défi de taille, étant donné son positionnement très (voire trop) élitiste.
Depuis 2003, ABC Achrafié est devenu progressivement une attraction dans la partie orientale de Beyrouth. Première structure moderne au Liban, ce centre commercial a toujours une longueur d'avance sur ses concurrents. C'est aujourd'hui l'adresse la plus recherchée par les commerçants et la plus fréquentée de Beyrouth avec des dizaines de milliers de visiteurs quotidiens. Le niveau des loyers qui flirtent en moyenne entre 1 400 et 1 500 dollars le m2 annuel ne semble pas repousser les candidats qui se bousculent pour y être présents.
CityMall est le centre commercial le plus vaste de Beyrouth avec plus de 60 000 m2 de surface marchande. Structuré autour de plusieurs locomotives telles qu'un hypermarché, un grand magasin, une gamme variée de restaurants et un complexe de cinéma, le centre est devenu progressivement une adresse marchande « grand public ».
Le Mall est incontestablement le porte-drapeau du groupe Azadea qui y a positionné 19 enseignes dont il détient les droits au Liban, telles que Zara et Mango. Situé dans le complexe hôtelier Habtoor, le centre retrouve un second souffle après une première inauguration avortée en 2005. Toutefois, cette dynamique devrait être mise à mal une fois que le projet Agora sera inauguré à Hazmiyé. Construit par le groupe al-Futtaim, Agora devrait devenir l'un des centres commerciaux les plus vastes de Beyrouth et combler un manque de structure commerciale moderne à la sortie est de Beyrouth. Agora est l'un des deux malls actuellement en construction avec Le Mall de Dbayé.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
Avec plus de 120 enseignes officiellement annoncées, dont une majorité était éparpillée dans les principales centralités de la ville, les Souks ne sont en définitive qu'un centre commercial de plus dans la capitale. La réutilisation des anciennes nominations des rues Tawilé et Ayyass ne masque pas une réalité évidente qu'il s'agit d'une structure commerciale ultramoderne à l'occidentale. Malheureusement pour les nostalgiques des souks d'antan, il ne pouvait pas en être autrement.
Finalement, ce nouveau temple du shopping se positionne comme une véritable vitrine touristique capable de satisfaire les pulsions d'achat des riches touristes en provenance des pays du Golfe. Avec une structure commerciale dominée par des franchises haut de gamme et internationales (les enseignes locales sont ultraminoritaires), les Souks de Beyrouth sont dans la continuité de l'offre existante à Allenby et Foch.
Néanmoins, ce centre commercial est actuellement pénalisé par rapport à la concurrence par l'absence d'espaces de divertissement : salles de cinéma, cafés et restaurants accessibles au plus grand nombre de visiteurs. Toutefois, la phase 2 des Souks devrait combler ce vide en 2012. Si devenir une destination touristique ne fait aucun doute, les Souks doivent désormais fidéliser une clientèle déjà habituée aux centralités existantes, telles que ABC Achrafié, CityMall et Verdun. Un défi de taille, étant donné son positionnement très (voire trop) élitiste.
Depuis 2003, ABC Achrafié est devenu progressivement une attraction dans la partie orientale de Beyrouth. Première structure moderne au Liban, ce centre commercial a toujours une longueur d'avance sur ses concurrents. C'est aujourd'hui l'adresse la plus recherchée par les commerçants et la plus fréquentée de Beyrouth avec des dizaines de milliers de visiteurs quotidiens. Le niveau des loyers qui flirtent en moyenne entre 1 400 et 1 500 dollars le m2 annuel ne semble pas repousser les candidats qui se bousculent pour y être présents.
CityMall est le centre commercial le plus vaste de Beyrouth avec plus de 60 000 m2 de surface marchande. Structuré autour de plusieurs locomotives telles qu'un hypermarché, un grand magasin, une gamme variée de restaurants et un complexe de cinéma, le centre est devenu progressivement une adresse marchande « grand public ».
Le Mall est incontestablement le porte-drapeau du groupe Azadea qui y a positionné 19 enseignes dont il détient les droits au Liban, telles que Zara et Mango. Situé dans le complexe hôtelier Habtoor, le centre retrouve un second souffle après une première inauguration avortée en 2005. Toutefois, cette dynamique devrait être mise à mal une fois que le projet Agora sera inauguré à Hazmiyé. Construit par le groupe al-Futtaim, Agora devrait devenir l'un des centres commerciaux les plus vastes de Beyrouth et combler un manque de structure commerciale moderne à la sortie est de Beyrouth. Agora est l'un des deux malls actuellement en construction avec Le Mall de Dbayé.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
Après 10 ans d'attente et de palabres administratifs et politiques, les Souks de Beyrouth ont enfin été inaugurés. Un événement majeur et déterminant dans le processus de reconstruction du centre-ville.Avec plus de 120 enseignes officiellement annoncées, dont une majorité était éparpillée dans les principales centralités de la ville, les Souks ne sont en définitive qu'un centre commercial de plus dans la capitale. La réutilisation des anciennes nominations des rues Tawilé et Ayyass ne masque pas une réalité évidente qu'il s'agit d'une structure commerciale ultramoderne à l'occidentale. Malheureusement pour les nostalgiques des souks d'antan, il ne pouvait pas en être autrement.Finalement, ce...
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