Avec 68 811 opérations enregistrées sur les onze premiers mois de l’année, le nombre de transactions immobilières au Liban a augmenté de 55,8 % sur la même période en glissement annuel, selon les chiffres du ministère des Finances repris par le Lebanon this Week de Byblos Bank. Ces transactions ont atteint 6 038 à fin novembre, soit moins que les 7 665 opérations enregistrées le mois précédent, mais un peu moins du double des opérations enregistrées en novembre 2019.
Le mohafazat de Baabda arrive en tête de peloton, enregistrant 13 090 opérations de janvier à novembre de cette année, soit 19 % du total national. Lui succèdent le Liban-Sud avec 13,6 % (9 371 opérations) et le Liban-Nord avec 12,9 % (8 895), tandis que la capitale, dont des quartiers entiers ont été dévastés par la double explosion au port de Beyrouth le 4 août dernier, arrive en queue avec 8,3 % (5 726). Cette dernière demeure toutefois en haut du classement en valeur, s’établissant à 4,2 milliards de dollars, soit 34 % du niveau national de janvier à novembre inclus. Au total, ce sont 12,27 milliards de dollars dépensés sur cette période, soit une augmentation de 113,8 % en glissement annuel, dont 969 millions à fin novembre.
Alors que le Liban traverse depuis plus d’un an la pire crise économique et financière de son histoire, les restrictions bancaires sur les comptes en devises, imposées depuis l’automne dernier, ont dopé les investissements dans l’immobilier, qui s’est imposé comme l’une des valeurs refuges privilégiées par les Libanais. Avant cet épisode, le marché tournait au ralenti depuis la suspension progressive à partir de fin 2017 par la BDL des mécanismes de subventions sur les intérêts des prêts au logement.
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