Selon une étude de la société de recherche InfoPro sur le marché immobilier au Liban, présentée hier dans le cadre du forum organisé par le magazine Lebanon Opportunities, 2 939 nouveaux appartements seront livrés sur le marché local au cours des trois prochaines années, dont 1 073 en 2011, 994 en 2012 et 872 en 2013. Une grande partie de ces nouveaux appartements sont localisés à Achrafieh : 325 en 2011, 310 en 2012 et 375 en 2013.
Quant au délai « d'absorption » des biens immobiliers, qui représente le temps nécessaire à un bien immobilier pour être vendu, il a été estimé à huit mois pour les appartements et à six mois pour les terrains, dans la capitale, et de respectivement sept et huit mois au Metn.
Au niveau des prix de l'immobilier, l'étude a révélé que le mètre carré pour les appartements récemment construits s'élève désormais en moyenne à 3 300 dollars à Achrafieh, 6 700 dollars dans le district central de Beyrouth, 2 850 dollars à Mousseitbé I, 5 000 dollars à Mousseitbé II, 2 300 dollars à Mazraa et 5 100 dollars à Ras Beyrouth.
L'étude a rappelé, en parallèle, certains indicateurs relatifs à l'activité de construction, comme le nombre de transactions immobilières qui s'est élevé à 59 717 fin juillet, en hausse de 30 % sur un an.
La valeur de ces transactions a atteint, quant à elle, 5,6 milliards de dollars fin juillet, en hausse de 85 % comparé aux sept premiers mois de 2009. Sur l'ensemble de l'année 2009, la valeur des transactions immobilières avait totalisé sept milliards de dollars.
Quant au délai « d'absorption » des biens immobiliers, qui représente le temps nécessaire à un bien immobilier pour être vendu, il a été estimé à huit mois pour les appartements et à six mois pour les terrains, dans la capitale, et de respectivement sept et huit mois au Metn.
Au niveau des prix de l'immobilier, l'étude a révélé que le mètre carré pour les appartements récemment construits s'élève désormais en moyenne à 3 300 dollars à Achrafieh, 6 700 dollars dans le district central de Beyrouth, 2 850 dollars à Mousseitbé I, 5 000 dollars à Mousseitbé II, 2 300 dollars à Mazraa et 5 100 dollars à Ras Beyrouth.
L'étude a rappelé, en parallèle, certains indicateurs relatifs à l'activité de construction, comme le nombre de transactions immobilières qui s'est élevé à 59 717 fin juillet, en hausse de 30 % sur un an.
La valeur de ces transactions a atteint, quant à elle, 5,6 milliards de dollars fin juillet, en hausse de 85 % comparé aux sept premiers mois de 2009. Sur l'ensemble de l'année 2009, la valeur des transactions immobilières avait totalisé sept milliards de dollars.
Selon une étude de la société de recherche InfoPro sur le marché immobilier au Liban, présentée hier dans le cadre du forum organisé par le magazine Lebanon Opportunities, 2 939 nouveaux appartements seront livrés sur le marché local au cours des trois prochaines années, dont 1 073 en 2011, 994 en 2012 et 872 en 2013. Une grande partie de ces nouveaux appartements sont localisés à Achrafieh : 325 en 2011, 310 en 2012 et 375 en 2013.Quant au délai « d'absorption » des biens immobiliers, qui représente le temps nécessaire à un bien immobilier pour être vendu, il a été estimé à huit mois pour les appartements et à six mois pour les terrains, dans la...
Poutine estime que le conflit en Iran a détourné l'attention de Washington de l'Ukraine
