Hausse de 192 % du tarif moyen par chambre dans les hôtels de Beyrouth en 2023

Le taux d’occupation moyen des hôtels – 4 et 5 étoiles – de Beyrouth en 2023 a atteint 41,4 %, contre 48,4 % l’année d’avant, plaçant la capitale libanaise en dernière position sur les 13 capitales de la région évaluées dans l’étude du cabinet Ernst & Young (E&Y), relayée par le Lebanon This Week de la Byblos Bank, et face à une moyenne régionale de 64 %. En 2023, la ville a ainsi perdu 7 points de pourcentage, alors que la moyenne régionale a elle perdu 11,5 points de pourcentage en glissement annuel.

Avec une fin d’année 2023 bousculée par le déclenchement de la guerre entre Israël et le Hamas dans la bande de Gaza le 7 octobre et, en conséquence, le début des affrontements entre l’armée israélienne et le Hezbollah au Liban-Sud, le taux d’occupation des hôtels beyrouthins a connu une chute en novembre avec 12,5 %, comparé à 39,3 % l’année précédente, et en décembre avec 21,4 %, contre 42,2 % en décembre 2022. Les meilleurs mois de l’année sont sans surprise, en raison du retour des expatriés libanais au pays, ceux de l’été avec un taux de 57,4 % en juin, 64,6 % en juillet, 53,6 % en août et 62,2 % en septembre. L’été 2022 avait toutefois fait mieux : 60,4 % en juin, 75 % en juillet, 64 % en août et 68,5 % en septembre.

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Concernant le tarif moyen par chambre pour l’année 2023, celui-ci s’est élevé à 149 dollars, soit le 6e plus bas de la région et une hausse de 192 % par rapport au coût moyen de 51 dollars en 2022. Les auteurs du rapport ont précisé avoir utilisé le taux de change entre la livre libanaise et le dollar employé par les hôtels lors des réservations. Ce taux a depuis le début de la crise fin 2019 énormément fluctué sur le marché, se stabilisant depuis l’été dernier autour de 89 500 livres le dollar. La moyenne régionale du tarif moyen par chambre pour l’année 2023 est, elle, de 176,8 dollars, en hausse de 9,5 % en rythme annuel (161,5 dollars en 2022). Les hôtels à Beyrouth ont entamé l’année 2023 avec un tarif moyen par chambre de 50 dollars en janvier (contre 69 dollars en janvier 2022), avant de culminer en juillet à 221 dollars (contre 88 dollars en juillet 2022) et de terminer l’année à 167 dollars (contre 54 dollars en décembre 2022).

Enfin, les revenus moyens par chambre, calculés selon la méthodologie susmentionnée, ont atteint 62 dollars en 2023, soit le taux le plus bas de la région, comparé à 25 dollars en 2022. Cette moyenne démontre une hausse de 148 % en 2023. En janvier 2023, ces revenus étaient de 18 dollars, contre 24 dollars en janvier 2022. En juillet 2023, ils ont atteint 143 dollars, contre 66 dollars en juillet 2022, tandis qu’en décembre dernier ces revenus étaient de 36 dollars, contre 23 dollars l’année d’avant. Régionalement, c’est Abou Dhabi (Émirats arabes unis) qui remporte la palme du plus haut taux d’occupation de ses hôtels en 2023, avec un score de 80 %, tandis que sa voisine Dubaï a généré à la fois le plus haut tarif moyen par chambre (323 dollars) et les plus hauts revenus moyens par chambre (258 dollars).