Dans un contexte de stagnation du marché immobilier et d’une dégradation de la situation politique, c’est la question que beaucoup de personnes se posent : est-il opportun d’acheter maintenant un appartement au Liban ou faut-il attendre un peu une éventuelle baisse des prix ?
Deux opinions s’opposent. D’un côté, les clients qui recherchent sérieusement une propriété ne sont pas découragés et ne cessent de prospecter les invendus qui s’accumulent sur le marché. Ces clients sont convaincus qu’il y a des occasions ici et là en fonction des vendeurs véritablement décidés à conclure la vente en acceptant des négociations significatives.
C’est ainsi que certains peuvent acquérir des appartements à des valeurs cohérentes dans le contexte actuel. Ces acheteurs ne pensent pas que le marché va s’effondrer et qu’il est nécessaire de ne pas laisser passer des opportunités.
D’un autre côté, beaucoup de personnes restent indécises. Voilà bientôt deux ans qu’elles repoussent leur décision, découragées par la morosité du marché et l’aggravation de la situation économique et sécuritaire. La relative stabilité des prix incite ces acheteurs à ne pas se précipiter. Ceci est logique. Toutefois, il est évident que ceux qui tergiversent n’attendent en définitive qu’une seule chose : une éventuelle baisse des prix pour bénéficier d’une meilleure affaire.
Si plusieurs baromètres sont dans le rouge (nombre de transactions, nombre de nouveaux projets, etc.) et que le secteur traverse une période délicate, il est incorrect de croire qu’il est à la dérive et que les prix sont à la baisse. Oui, il existe des promoteurs plus flexibles que d’autres, mais la majorité d’entre eux sont encore scotchés sur leur prix. Il n’y a pas encore de signes qui prouvent que les prix vont s’effondrer à court terme. La stagnation du marché est trop récente pour espérer prochainement des réductions substantielles. Ainsi, il ne faut pas sous-estimer cette période pour trouver un appartement, puisque les options ne manquent pas et que certains vendeurs sont prêts à discuter. Pour les plus pessimistes, il est clair qu’attendre indéfiniment pourrait se retourner contre eux à moyen terme d’ici à ce que le marché retrouve des couleurs.
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Deux opinions s’opposent. D’un côté, les clients qui recherchent sérieusement une propriété ne sont pas découragés et ne cessent de prospecter les invendus qui s’accumulent sur le marché. Ces clients sont convaincus qu’il y a des occasions ici et là en fonction des vendeurs véritablement décidés à conclure la vente en acceptant des négociations significatives.
C’est ainsi que certains peuvent acquérir des appartements à des valeurs cohérentes dans le contexte actuel. Ces acheteurs ne pensent pas que le marché va s’effondrer...
