Le Qatar rachète des hôtels de luxe en Sardaigne

Qatar Holding, le bras d’investissement d’un fonds souverain du riche émirat pétrolier du Golfe, a racheté Smeralda Holding, propriétaire d’hôtels de luxe sur l’île italienne de Sardaigne, a rapporté hier la presse locale.

Le fonds qatari a signé un contrat avec Colony Capital, détenu par le magnat de l’immobilier américain Tom Barrack, qui avait acquis les stations balnéaires en 2003, précise le quotidien Gulf Times.

Smeralda Resort a été construite par l’Agha Khan sur le littoral de la Sardaigne où l’ancien Premier ministre italien Silvio Berlusconi est également propriétaire d’une villa. La presse italienne a estimé la transaction à quelque 600 millions d’euros (789 millions de dollars). Tom Barrack aurait acquis le groupe en 2003 pour 290 millions d’euros (381 millions de dollars).

En vertu du contrat, Qatar Holding a repris quatre hôtels de luxe dotés de 372 chambres au total, ainsi que d’autres propriétés comme la Marina de Porto Cervo, le chantier naval de Porto Cervo et le Pevero Golf Club, a indiqué Gulf Times en citant un communiqué officiel. La finalisation de la transaction reste toutefois tributaire du feu vert des autorités italiennes compétentes, selon le journal.

Qatar Holding relève de Qatar Investment Authority (QIA), dotée d’un fonds estimé à 100 milliards de dollars.

La reprise de Smeralda Holding est la dernière d’une série d’acquisitions immobilières européennes opérées par le Qatar incluant le magasin haut de gamme Harrods à Londres et le siège du Crédit Suisse à Canary Wharf. QIA détient également des parts dans le groupe français du luxe LVMH et dans le géant pétrolier français Total.