La géographie commerciale de Beyrouth offre une grande diversité de centralités, chacune fonctionnant suivant des logiques propres.
Nouvellement apparues, les structures modernes comme les centres commerciaux (ABC Achrafieh, ABC Dbayé, CityMall) et les galeries marchandes (Le Mall, Beirut Mall) séduisent de plus en plus. Espaces clos, elles confirment l'homogénéisation du paysage commercial puisqu'on y retrouve à chaque fois les mêmes franchises et enseignes locales. À la fois espaces de détente, de loisirs et d'achats, elles attirent chaque année des millions de visiteurs. De leur côté, les rues marchandes (Hamra, Verdun, Mar Élias, centre-ville, Bourj Hammoud, Furn el-Chebback, Zalka-Dbayé, Kaslik) restent des valeurs sûres et demeurent des adresses aussi recherchées que les structures modernes.
Inauguré fin 2003, le centre commercial ABC Achrafieh a été la première structure commerciale moderne digne de ce nom à Beyrouth, ce qui lui donne toujours une longueur d'avance sur ses concurrents. Ainsi, il s'est progressivement imposé comme l'une des adresses commerciales les plus appréciées. Les faibles disponibilités prouvent un intérêt croissant et continu de la part des professionnels.
Depuis sa rénovation à la fin des années 1990, le centre-ville de Beyrouth est devenu progressivement la principale destination de luxe au Liban. Les secteurs Foch-Allenby, la future galerie marchande Le Grey et Minet el-Hosn concentrent les plus prestigieuses franchises internationales. La prochaine ouverture des souks de Beyrouth avec plusieurs enseignes « grand public » comme H&M, Mango et Zara va permettre au centre-ville d'être plus accessible et moins élitiste. Assurément, les souks vont marcher sur les plates-bandes de l'ABC Achrafieh. La rivalité entre les deux ne fait que commencer.
Structurée autour de quelques galeries marchandes, la rue Verdun est l'artère la plus chère de Ras Beyrouth. L'absence d'espaces vacants ajoutée à une demande croissante tire les loyers vers le haut. Les meilleurs emplacements se négocient à plus de 1 000-1 200 dollars le m2. Afin de satisfaire toutes les demandes, la construction d'un centre commercial devient urgente.
Hamra demeure l'un des quartiers commerciaux les plus anciens de Beyrouth. C'est la centralité la plus cosmopolite de la ville capable d'attirer toutes les classes sociales. De plus en plus recherchée par les enseignes locales et internationales, la rue Hamra confirme son renouveau. La restauration y fait un retour très remarqué. Étant donné son potentiel et la mixité de ses publics, les loyers y sont encore sous-estimés.
Destinations dites « populaires », il n'en demeure pas moins que Mar Élias, Bourj Hammoud et Furn el-Chebback sont des polarités très actives avec une clientèle bien définie. Les places disponibles y sont rares. La multiplication des structures modernes n'a en rien affecté leur dynamisme.
Corridor autoroutier le plus encombré de l'agglomération, les secteurs de Zalka à Dbayé sont pourtant devenus des destinations recherchées. Les structures marchandes (CityMall, ABC Dbayé et prochainement Le Mall) s'y partagent un potentiel de clients considérable.
Après des périodes de hauts et de bas, la rue Kaslik s'est imposée finalement comme l'adresse commerciale du Kesrouan. Son potentiel de développement est encore sous-exploité.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
Nouvellement apparues, les structures modernes comme les centres commerciaux (ABC Achrafieh, ABC Dbayé, CityMall) et les galeries marchandes (Le Mall, Beirut Mall) séduisent de plus en plus. Espaces clos, elles confirment l'homogénéisation du paysage commercial puisqu'on y retrouve à chaque fois les mêmes franchises et enseignes locales. À la fois espaces de détente, de loisirs et d'achats, elles attirent chaque année des millions de visiteurs. De leur côté, les rues marchandes (Hamra, Verdun, Mar Élias, centre-ville, Bourj Hammoud, Furn el-Chebback, Zalka-Dbayé, Kaslik) restent des valeurs sûres et demeurent des adresses aussi recherchées que les structures modernes.
Inauguré fin 2003, le centre commercial ABC Achrafieh a été la première structure commerciale moderne digne de ce nom à Beyrouth, ce qui lui donne toujours une longueur d'avance sur ses concurrents. Ainsi, il s'est progressivement imposé comme l'une des adresses commerciales les plus appréciées. Les faibles disponibilités prouvent un intérêt croissant et continu de la part des professionnels.
Depuis sa rénovation à la fin des années 1990, le centre-ville de Beyrouth est devenu progressivement la principale destination de luxe au Liban. Les secteurs Foch-Allenby, la future galerie marchande Le Grey et Minet el-Hosn concentrent les plus prestigieuses franchises internationales. La prochaine ouverture des souks de Beyrouth avec plusieurs enseignes « grand public » comme H&M, Mango et Zara va permettre au centre-ville d'être plus accessible et moins élitiste. Assurément, les souks vont marcher sur les plates-bandes de l'ABC Achrafieh. La rivalité entre les deux ne fait que commencer.
Structurée autour de quelques galeries marchandes, la rue Verdun est l'artère la plus chère de Ras Beyrouth. L'absence d'espaces vacants ajoutée à une demande croissante tire les loyers vers le haut. Les meilleurs emplacements se négocient à plus de 1 000-1 200 dollars le m2. Afin de satisfaire toutes les demandes, la construction d'un centre commercial devient urgente.
Hamra demeure l'un des quartiers commerciaux les plus anciens de Beyrouth. C'est la centralité la plus cosmopolite de la ville capable d'attirer toutes les classes sociales. De plus en plus recherchée par les enseignes locales et internationales, la rue Hamra confirme son renouveau. La restauration y fait un retour très remarqué. Étant donné son potentiel et la mixité de ses publics, les loyers y sont encore sous-estimés.
Destinations dites « populaires », il n'en demeure pas moins que Mar Élias, Bourj Hammoud et Furn el-Chebback sont des polarités très actives avec une clientèle bien définie. Les places disponibles y sont rares. La multiplication des structures modernes n'a en rien affecté leur dynamisme.
Corridor autoroutier le plus encombré de l'agglomération, les secteurs de Zalka à Dbayé sont pourtant devenus des destinations recherchées. Les structures marchandes (CityMall, ABC Dbayé et prochainement Le Mall) s'y partagent un potentiel de clients considérable.
Après des périodes de hauts et de bas, la rue Kaslik s'est imposée finalement comme l'adresse commerciale du Kesrouan. Son potentiel de développement est encore sous-exploité.
En coopération avec : RAMCO
Tél.: 01-349910
La géographie commerciale de Beyrouth offre une grande diversité de centralités, chacune fonctionnant suivant des logiques propres.Nouvellement apparues, les structures modernes comme les centres commerciaux (ABC Achrafieh, ABC Dbayé, CityMall) et les galeries marchandes (Le Mall, Beirut Mall) séduisent de plus en plus. Espaces clos, elles confirment l'homogénéisation du paysage commercial puisqu'on y retrouve à chaque fois les mêmes franchises et enseignes locales. À la fois espaces de détente, de loisirs et d'achats, elles attirent chaque année des millions de visiteurs. De leur côté, les rues marchandes (Hamra, Verdun, Mar Élias, centre-ville, Bourj Hammoud, Furn el-Chebback, Zalka-Dbayé, Kaslik) restent des valeurs...
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