L'agence de conseil immobilier Ramco a indiqué dans une étude que la moyenne des prix des appartements en construction dans les différents quartiers de Beyrouth varie entre 2 100 et 7 000 dollars le mètre carré.
Ce rapport se base sur les prix demandés au premier étage de 346 immeubles en construction dans 71 quartiers de la capitale. Les quartiers du front de mer de Beyrouth affichent les prix les plus élevés. De Aïn el-Mreisseh à Ramlet el-Baïda, les prix varient entre 4 583 et 6 925 dollars le mètre carré. Ces prix englobent aussi les immeubles en construction dans les rues secondaires où certains appartements n'ont pas de vue dégagée sur la mer.
Au centre-ville de Beyrouth, les prix varient entre 6 000 et 7 000 dollars le mètre carré. Des prix en baisse au cours des 12 derniers mois. Le pic se situe dans le secteur Foch-Allenby qui bénéficie de vues sur le port.
En résumé, plus aucun quartier de la capitale ne s'échange en dessous de la barre symbolique des 2 000 dollars le mètre carré. Les valeurs les moins chères sont concentrées dans les quartiers centraux de Bachoura à Tarik el-Jdideh, soit de 2 088 à 2 400 dollars le mètre carré.
Selon une précédente étude de Ramco publiée en mai, 22 % des appartements neufs terminés au cours de l'année 2014 sont restés invendus. Un taux sensiblement identique au record atteint l'année précédente. Recensant 56 projets immobiliers dans 51 quartiers de la capitale, l'étude constate que 271 unités sur 1 213 mises sur le marché, soit 22,34 % du total, n'ont pas trouvé preneur.
