Le nombre de ventes immobilières a poursuivi son déclin au mois de mai, reculant ainsi de 19,1 % sur les cinq premiers mois de l’année, à 30 460 ventes. Selon le Lebanon Weekly Monitor de Bank Audi, qui cite ces chiffres, ce recul est notamment dû à l’instabilité locale et régionale, et à la baisse conséquente de la demande interne et externe.
De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d’un tiers du total, se sont contractées de 32,1 % fin mai en comparaison avec la même période de 2010.
Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s’est élevée à 3,16 milliards de dollars au cours des cinq premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 17,1 % en comparaison avec fin mai 2010. La valeur moyenne par vente a toutefois augmenté de 2,5 % à 104 000 dollars, révélant une résistance à la baisse des prix.
Le nombre de permis de construire en hausse
En parallèle, l’activité de construction a poursuivi sa reprise, entamée en avril, après avoir enregistré un net recul en mars.
Selon les chiffres des ordres des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, la surface couverte par les permis de construire octroyés en mai a en effet atteint 1 770 341 mètres carrés, en hausse de 5,4 % en comparaison avec le même mois de l’an dernier.
Sur les cinq premiers mois de l’année, la surface totale correspondant aux permis de construire accordés a progressé de 3,1 %.
En termes de répartition géographique, le Mont-Liban a accaparé le plus grand nombre de permis fin mai, avec 49,7 % du total de permis octroyés. Ont suivi le Liban-Nord (17,1 %), le Liban-Sud (17,1 %), Beyrouth (8,6 %) et la Békaa (7,5 %).
De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d’un tiers du total, se sont contractées de 32,1 % fin mai en comparaison avec la même période de 2010.
Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s’est élevée à 3,16 milliards de dollars au cours des cinq premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 17,1 % en comparaison avec fin mai 2010. La valeur moyenne par vente a toutefois augmenté de 2,5 % à 104 000 dollars, révélant une résistance à la baisse des prix.
Le nombre de permis de construire en hausse
En parallèle, l’activité de construction a poursuivi sa reprise, entamée en avril, après avoir enregistré un net recul en mars.
Selon les chiffres des ordres des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, la surface couverte par les permis de construire octroyés en mai a en effet atteint 1 770 341 mètres carrés, en hausse de 5,4 % en comparaison avec le même mois de l’an dernier.
Sur les cinq premiers mois de l’année, la surface totale correspondant aux permis de construire accordés a progressé de 3,1 %.
En termes de répartition géographique, le Mont-Liban a accaparé le plus grand nombre de permis fin mai, avec 49,7 % du total de permis octroyés. Ont suivi le Liban-Nord (17,1 %), le Liban-Sud (17,1 %), Beyrouth (8,6 %) et la Békaa (7,5 %).
Le nombre de ventes immobilières a poursuivi son déclin au mois de mai, reculant ainsi de 19,1 % sur les cinq premiers mois de l’année, à 30 460 ventes. Selon le Lebanon Weekly Monitor de Bank Audi, qui cite ces chiffres, ce recul est notamment dû à l’instabilité locale et régionale, et à la baisse conséquente de la demande interne et externe.De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d’un tiers du total, se sont contractées de 32,1 % fin mai en comparaison avec la même période de 2010.Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s’est élevée à 3,16 milliards de dollars au cours des cinq premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 17,1 % en comparaison avec fin mai...
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