Le nombre de ventes immobilières a poursuivi son déclin au mois d'avril, reculant ainsi de 21,3 % sur les quatre premiers mois de l'année, à 23 563 ventes. Selon le Lebanon Weekly Monitor de la Bank Audi, qui cite ces chiffres, ce recul est notamment dû à l'instabilité locale et régionale et à la baisse conséquente de la demande interne et externe.
De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d'un tiers du total, se sont contractées de 31,9 % fin avril en comparaison avec la même période de 2010.
Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin - moins marqué - de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s'est élevée à 2,45 milliards de dollars au cours des quatre premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 16 % en comparaison avec fin avril 2010. En conséquence, la valeur moyenne par vente a augmenté de 6,7 % à 104 000 dollars, en comparaison avec l'année précédente.
Le nombre de permis
de construire repart
à la hausse
En parallèle, l'activité de construction a témoigné d'une reprise en avril, après avoir enregistré un net recul en mars.
Selon les chiffres des ordres des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, la surface couverte par les permis de construire octroyés en avril a en effet atteint 1 538 171 mètres carrés, en hausse de 16,2 % en comparaison avec le même mois de l'an dernier. Il convient de noter que cette progression a suivi une baisse de 20 % en glissement annuel au cours du mois de mars, contre une augmentation de 17,2 % au cours des deux premiers mois de l'année.
Sur les quatre premiers mois de l'année, le nombre total de permis de construire a ainsi progressé de 2,3 %.
En termes de répartition géographique, le Mont-Liban a accaparé le plus grand nombre de permis fin avril, avec 47,6 % du total de permis octroyés. Ont suivi le Liban-Nord (18,2 %), le Liban-Sud (17,8 %), Beyrouth (8,6 %) et la Békaa (7,7 %).
De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d'un tiers du total, se sont contractées de 31,9 % fin avril en comparaison avec la même période de 2010.
Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin - moins marqué - de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s'est élevée à 2,45 milliards de dollars au cours des quatre premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 16 % en comparaison avec fin avril 2010. En conséquence, la valeur moyenne par vente a augmenté de 6,7 % à 104 000 dollars, en comparaison avec l'année précédente.
Le nombre de permis
de construire repart
à la hausse
En parallèle, l'activité de construction a témoigné d'une reprise en avril, après avoir enregistré un net recul en mars.
Selon les chiffres des ordres des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, la surface couverte par les permis de construire octroyés en avril a en effet atteint 1 538 171 mètres carrés, en hausse de 16,2 % en comparaison avec le même mois de l'an dernier. Il convient de noter que cette progression a suivi une baisse de 20 % en glissement annuel au cours du mois de mars, contre une augmentation de 17,2 % au cours des deux premiers mois de l'année.
Sur les quatre premiers mois de l'année, le nombre total de permis de construire a ainsi progressé de 2,3 %.
En termes de répartition géographique, le Mont-Liban a accaparé le plus grand nombre de permis fin avril, avec 47,6 % du total de permis octroyés. Ont suivi le Liban-Nord (18,2 %), le Liban-Sud (17,8 %), Beyrouth (8,6 %) et la Békaa (7,7 %).
Le nombre de ventes immobilières a poursuivi son déclin au mois d'avril, reculant ainsi de 21,3 % sur les quatre premiers mois de l'année, à 23 563 ventes. Selon le Lebanon Weekly Monitor de la Bank Audi, qui cite ces chiffres, ce recul est notamment dû à l'instabilité locale et régionale et à la baisse conséquente de la demande interne et externe.De ce fait, les ventes immobilières aux étrangers, qui comptent pour plus d'un tiers du total, se sont contractées de 31,9 % fin avril en comparaison avec la même période de 2010.Le recul de la demande immobilière au Liban a été accompagné par le déclin - moins marqué - de la valeur des ventes au cours de la même période. Celle-ci s'est élevée à 2,45 milliards de dollars au cours des quatre premiers mois de 2011, ce qui représente une baisse de 16 % en comparaison...
