Les valeurs sûres à Achrafieh sont connues. Sursock, Tabaris, Charles Malek, Accaoui, Furn el-Hayek et Zahret el-Ihsan bénéficient d'une forte notoriété. Les prix des terrains et des appartements neufs y sont les plus chers. La demande est soutenue et les nouveaux projets y sont nombreux. Toutefois, Achrafieh ne se résume pas uniquement à ces quartiers. Il compte également quelques destinations avec un potentiel à ne pas négliger, capable de séduire des personnes à la recherche d'un logement à la périphérie des beaux quartiers. Souvent dénigrés pour leur image populaire, les secteurs de Kobayat, Fassouh, Jeitaoui, Saydé ou Jisr el-Wati représentent néanmoins les dernières opportunités de résider à Achrafieh à moindre coût, c'est-à-dire à partir de 400 000 dollars. Si certains déplorent la qualité des constructions, les choses vont changer et l'intérêt de nouveaux promoteurs connus sur le marché pour leur professionnalisme vers ces quartiers va inexorablement améliorer le standing des produits.
Dans le prolongement de Mar Mikhayel, le secteur Kobayat mérite plus de considération. Il aura suffi qu'une enseigne « bobo » y ouvre un restaurant branché pour que le marché immobilier y soit en plein développement. D'un seul coup, les Beyrouthins ont découvert un nouveau quartier résidentiel facile d'accès et relativement calme. La proximité de l'ancienne ligne de chemin de fer en fait un lieu atypique. La région s'avère idéale pour des unités de 150 à 170 m2. Les prix des appartements ne devraient pas commencer à plus de 2 500 dollars le m2.
Le secteur autour du jardin de Jeitaoui et de l'Hôpital orthodoxe est encore méconnu. Malgré la présence d'un bâti qui a mal vieilli, Jeitaoui a gardé son cachet de petit village relativement tranquille au cœur d'Achrafieh avec une structure commerciale de proximité. Plusieurs projets y sont en cours avec des grilles de prix qui varient de 2 300 à 2 700 dollars le m2 en fonction de l'emplacement. Les clients intéressés par ces destinations recherchent des logements de 200 à 250 m2 avec un budget de 500 000 à 600 000 dollars.
Fassouh possède déjà une trame urbaine très dense. Mais sa proximité de la place Sassine en fait une adresse de nouveau recherchée. Toutefois, le potentiel est plus important dans les périphéries de Fassouh, c'est-à-dire vers Chahrouri et Lazarieh.
Le développement résidentiel au sud de Jisr el-Wati attise la curiosité. Comment en l'espace de quelques années cette zone industrielle peut-elle devenir une adresse résidentielle aux portes d'Achrafieh ? Pourtant pas moins de cinq projets y sont en construction ou seront lancés prochainement. Certains promoteurs y ont proposé des réalisations très futuristes et les ventes ont suivi. Il est vrai que le quartier ne manque pas d'atouts : accessibilité facile, faible densité urbaine, vue dégagée et prix encore raisonnables, à quelques exceptions près.
En coopération avec :RAMCO
Tél.: 01-349910
Dans le prolongement de Mar Mikhayel, le secteur Kobayat mérite plus de considération. Il aura suffi qu'une enseigne « bobo » y ouvre un restaurant branché pour que le marché immobilier y soit en plein développement. D'un seul coup, les Beyrouthins ont découvert un nouveau quartier résidentiel facile d'accès et relativement calme. La proximité de l'ancienne ligne de chemin de fer en fait un lieu atypique. La région s'avère idéale pour des unités de 150 à 170 m2. Les prix des appartements ne devraient pas commencer à plus de 2 500 dollars le m2.
Le secteur autour du jardin de Jeitaoui et de l'Hôpital orthodoxe est encore méconnu. Malgré la présence d'un bâti qui a mal vieilli, Jeitaoui a gardé son cachet de petit village relativement tranquille au cœur d'Achrafieh avec une structure commerciale de proximité. Plusieurs projets y sont en cours avec des grilles de prix qui varient de 2 300 à 2 700 dollars le m2 en fonction de l'emplacement. Les clients intéressés par ces destinations recherchent des logements de 200 à 250 m2 avec un budget de 500 000 à 600 000 dollars.
Fassouh possède déjà une trame urbaine très dense. Mais sa proximité de la place Sassine en fait une adresse de nouveau recherchée. Toutefois, le potentiel est plus important dans les périphéries de Fassouh, c'est-à-dire vers Chahrouri et Lazarieh.
Le développement résidentiel au sud de Jisr el-Wati attise la curiosité. Comment en l'espace de quelques années cette zone industrielle peut-elle devenir une adresse résidentielle aux portes d'Achrafieh ? Pourtant pas moins de cinq projets y sont en construction ou seront lancés prochainement. Certains promoteurs y ont proposé des réalisations très futuristes et les ventes ont suivi. Il est vrai que le quartier ne manque pas d'atouts : accessibilité facile, faible densité urbaine, vue dégagée et prix encore raisonnables, à quelques exceptions près.
En coopération avec :RAMCO
Tél.: 01-349910
Les valeurs sûres à Achrafieh sont connues. Sursock, Tabaris, Charles Malek, Accaoui, Furn el-Hayek et Zahret el-Ihsan bénéficient d'une forte notoriété. Les prix des terrains et des appartements neufs y sont les plus chers. La demande est soutenue et les nouveaux projets y sont nombreux. Toutefois, Achrafieh ne se résume pas uniquement à ces quartiers. Il compte également quelques destinations avec un potentiel à ne pas négliger, capable de séduire des personnes à la recherche d'un logement à la périphérie des beaux quartiers. Souvent dénigrés pour leur image populaire, les secteurs de Kobayat, Fassouh, Jeitaoui, Saydé ou Jisr el-Wati représentent néanmoins les dernières...
