La crise qui frappe le secteur immobilier dans plusieurs pays du monde semble avoir atteint le Liban. Après plusieurs mois de résistance à la tendance baissière, un repli important de la demande immobilière a été en effet constaté au quatrième mois de l'année, le nombre de transactions reculant de 19,6 %. Cette chute mensuelle a contrebalancé la légère hausse observée au premier trimestre, résultant ainsi en une baisse de 2 % du nombre de propriétés vendues au cours des quatre premiers mois de 2009. Selon les chiffres du registre foncier, cités par le Lebanon Weekly Monitor de la Bank Audi, non seulement l'appétit sur le plan local a faibli, mais la demande externe, qui représente une partie conséquente des acquisitions, a elle également subi un revers. En effet, les ventes de propriétés à des étrangers (notamment à des résidents du Golfe), ont augmenté de seulement 8 % fin avril, contre 23,1 % au cours de la même période de l'an dernier.
En parallèle, les transactions immobilières ont baissé en valeur de 9,9 % fin avril, à 1,37 milliard de dollars, reflétant une baisse des prix de l'immobilier au cours des quatre premiers mois de l'année. Quant à la valeur moyenne des propriétés vendues, elle a reculé de 8,1 %, à 64 345 dollars.
Malgré ces indices de récession, l'activité de construction continue à croître, comme en témoignent les chiffres publiés par l'ordre des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, selon lesquels les permis de construire accordés jusqu'à fin avril ont porté sur une superficie totale de 3,24 millions de mètres carrés, en hausse de 1,5 % par rapport à la même période de l'an dernier.
En parallèle, les transactions immobilières ont baissé en valeur de 9,9 % fin avril, à 1,37 milliard de dollars, reflétant une baisse des prix de l'immobilier au cours des quatre premiers mois de l'année. Quant à la valeur moyenne des propriétés vendues, elle a reculé de 8,1 %, à 64 345 dollars.
Malgré ces indices de récession, l'activité de construction continue à croître, comme en témoignent les chiffres publiés par l'ordre des ingénieurs de Beyrouth et de Tripoli, selon lesquels les permis de construire accordés jusqu'à fin avril ont porté sur une superficie totale de 3,24 millions de mètres carrés, en hausse de 1,5 % par rapport à la même période de l'an dernier.
La crise qui frappe le secteur immobilier dans plusieurs pays du monde semble avoir atteint le Liban. Après plusieurs mois de résistance à la tendance baissière, un repli important de la demande immobilière a été en effet constaté au quatrième mois de l'année, le nombre de transactions reculant de 19,6 %. Cette chute mensuelle a contrebalancé la légère hausse observée au premier trimestre, résultant ainsi en une baisse de 2 % du nombre de propriétés vendues au cours des quatre premiers mois de 2009. Selon les chiffres du registre foncier, cités par le Lebanon Weekly Monitor de la Bank Audi, non seulement l'appétit sur le plan local a faibli, mais la demande externe, qui représente une...
