La Société libanaise pour le développement et la reconstruction du centre-ville de Beyrouth, Solidere, a annoncé hier que ses opérations au Liban lui ont permis de dégager un bénéfice net de 182,7 millions de dollars en 2008 (214,3 millions de dollars avant impôts). « Les bénéfices non consolidés ont augmenté de 18 % par rapport à l'année précédente », a-t-elle indiqué dans un communiqué.
Selon les résultats financiers audités et consolidés de la société, le montant de la liquidité s'est élevé à 292 millions de dollars, fin 2008. « La société continue à maintenir un niveau élevé de liquidité, ce qui lui permet de poursuivre le financement, par ses propres ressources, de la majorité de ses activités de développement », souligne Solidere, en estimant que cette politique lui a permis de faire face à la crise financière mondiale.
« Plusieurs nouveaux contrats de vente ont été signés durant les six derniers mois pour un montant de 294 millions de dollars, et des négociations sont en cours avec des investisseurs pour conclure de nouvelles ventes dans les prochains mois », poursuit la société.
La valeur des créances et obligations en faveur de la société s'élève à environ 1,027 milliard de dollars, dont 296 millions de dollars inscrits dans les relevés de compte du 31/12/2008 , et environ 731 millions de dollars de contrats signés mais dont les revenus seront comptabilisés dans les bilans des trois prochaines années.
Solidere International
Concernant l'investissement de la société en dehors du centre-ville de Beyrouth à travers la société Solidere International, le communiqué affirme que « la situation financière de Solidere International s'est distinguée par un haut niveau de liquidité qui a atteint environ 350 millions de dollars fin 2008, et par l'absence d'endettement qui lui a permis de surmonter la crise financière mondiale et de s'y adapter, contrairement à nombre de sociétés immobilières et institutions dans la région ». La compagnie cite notamment le projet de l'émirat d'Ajman « al-Zorah », « qui a été restructuré conformément aux exigences du marché immobilier dans le contexte économique actuel ». Les travaux d'infrastructure du projet ont commencé, et le rythme d'exécution devrait s'accélérer avec l'adjudication des travaux maritimes prévue au deuxième semestre de l'année, poursuit le communiqué
« Le projet al-Zorah se distingue par un haut niveau de liquidité qui atteint environ 750 millions de dollars et par l'absence d'endettement, ce qui garantira le financement des travaux dans les prochaines années, sans recours à l'endettement », ajoute-t-il.
La distribution des bénéfices
En prenant en compte les revenus générés par Solidere International, dont Solidere détient près de 30 %, les bénéfices consolidés de la société s'élèvent à 272,3 millions de dollars. « Ce montant représente les bénéfices de la société provenant de ses opérations au Liban et de sa part des bénéfices des sociétés affiliées », souligne le communiqué.
Le conseil d'administration proposera donc à l'assemblée générale prévue demain de distribuer les dividendes sur base d'un dollar par action comme cela a été le cas les deux années précédentes.
Abordant l'avenir, la société a affirmé « poursuivre les travaux de la partie sud du projet des souks de Beyrouth, dont l'inauguration officielle est prévue pour le dernier trimestre de 2009 », en précisant qu'« un grand nombre des 250 magasins termineront progressivement leurs travaux d'aménagement à partir de juin 2009 ». Quant à la partie nord des souks, qui comprend un multiplex de salles de cinéma et un centre de loisirs, son achèvement est prévu dans les deux prochaines années et les grands magasins dans les trois prochaines années.
« Les souks auront un impact important sur les revenus locatifs annuels de la société, qui s'élèveront sensiblement à partir de 2009 », affirme le communiqué.
Parallèlement, la société poursuit « les travaux d'infrastructure sur les remblais pour pouvoir commencer les projets de développement dans cette région au cours des deux prochaines années ».
« Ces éléments auront une répercussion positive sur la valeur des lots immobiliers au centre-ville et sur celle des actions sur les marchés financiers, sachant que la valeur actuelle de l'action sur le marché est au-dessous de la valeur réelle des actifs de la société », conclut Solidere.
Selon les résultats financiers audités et consolidés de la société, le montant de la liquidité s'est élevé à 292 millions de dollars, fin 2008. « La société continue à maintenir un niveau élevé de liquidité, ce qui lui permet de poursuivre le financement, par ses propres ressources, de la majorité de ses activités de développement », souligne Solidere, en estimant que cette politique lui a permis de faire face à la crise financière mondiale.
« Plusieurs nouveaux contrats de vente ont été signés durant les six derniers mois pour un montant de 294 millions de dollars, et des négociations sont en cours avec des investisseurs pour conclure de nouvelles ventes dans les prochains mois », poursuit la société.
La valeur des créances et obligations en faveur de la société s'élève à environ 1,027 milliard de dollars, dont 296 millions de dollars inscrits dans les relevés de compte du 31/12/2008 , et environ 731 millions de dollars de contrats signés mais dont les revenus seront comptabilisés dans les bilans des trois prochaines années.
Solidere International
Concernant l'investissement de la société en dehors du centre-ville de Beyrouth à travers la société Solidere International, le communiqué affirme que « la situation financière de Solidere International s'est distinguée par un haut niveau de liquidité qui a atteint environ 350 millions de dollars fin 2008, et par l'absence d'endettement qui lui a permis de surmonter la crise financière mondiale et de s'y adapter, contrairement à nombre de sociétés immobilières et institutions dans la région ». La compagnie cite notamment le projet de l'émirat d'Ajman « al-Zorah », « qui a été restructuré conformément aux exigences du marché immobilier dans le contexte économique actuel ». Les travaux d'infrastructure du projet ont commencé, et le rythme d'exécution devrait s'accélérer avec l'adjudication des travaux maritimes prévue au deuxième semestre de l'année, poursuit le communiqué
« Le projet al-Zorah se distingue par un haut niveau de liquidité qui atteint environ 750 millions de dollars et par l'absence d'endettement, ce qui garantira le financement des travaux dans les prochaines années, sans recours à l'endettement », ajoute-t-il.
La distribution des bénéfices
En prenant en compte les revenus générés par Solidere International, dont Solidere détient près de 30 %, les bénéfices consolidés de la société s'élèvent à 272,3 millions de dollars. « Ce montant représente les bénéfices de la société provenant de ses opérations au Liban et de sa part des bénéfices des sociétés affiliées », souligne le communiqué.
Le conseil d'administration proposera donc à l'assemblée générale prévue demain de distribuer les dividendes sur base d'un dollar par action comme cela a été le cas les deux années précédentes.
Abordant l'avenir, la société a affirmé « poursuivre les travaux de la partie sud du projet des souks de Beyrouth, dont l'inauguration officielle est prévue pour le dernier trimestre de 2009 », en précisant qu'« un grand nombre des 250 magasins termineront progressivement leurs travaux d'aménagement à partir de juin 2009 ». Quant à la partie nord des souks, qui comprend un multiplex de salles de cinéma et un centre de loisirs, son achèvement est prévu dans les deux prochaines années et les grands magasins dans les trois prochaines années.
« Les souks auront un impact important sur les revenus locatifs annuels de la société, qui s'élèveront sensiblement à partir de 2009 », affirme le communiqué.
Parallèlement, la société poursuit « les travaux d'infrastructure sur les remblais pour pouvoir commencer les projets de développement dans cette région au cours des deux prochaines années ».
« Ces éléments auront une répercussion positive sur la valeur des lots immobiliers au centre-ville et sur celle des actions sur les marchés financiers, sachant que la valeur actuelle de l'action sur le marché est au-dessous de la valeur réelle des actifs de la société », conclut Solidere.
La Société libanaise pour le développement et la reconstruction du centre-ville de Beyrouth, Solidere, a annoncé hier que ses opérations au Liban lui ont permis de dégager un bénéfice net de 182,7 millions de dollars en 2008 (214,3 millions de dollars avant impôts). « Les bénéfices non consolidés ont augmenté de 18 % par rapport à l'année précédente », a-t-elle indiqué dans un communiqué. Selon les résultats financiers audités et consolidés de la société, le montant de la liquidité s'est élevé à 292 millions de dollars, fin 2008. « La société continue à maintenir un niveau...
