IMMOBILIER Dubaï promulgue une loi autorisant les étrangers à devenir propriétaires

L’émir de Dubaï, cheikh Mohammad ben Rached al-Maktoum, a promulgué cette semaine une loi qui, pour la première fois, permettra aux étrangers de devenir légalement propriétaires de biens immobiliers dans cet émirat en plein essor, a annoncé hier la presse locale. La loi « octroie aux étrangers, sur approbation de l’émir et dans des lieux qu’il désigne dans l’émirat, le droit de devenir propriétaires fonciers à titre complet et sans limite de temps », stipule la loi. La législation donne aussi aux étrangers « le droit de bénéficier (de la propriété) ou de louer (leur bien) pour une période ne dépassant pas 99 ans », selon le texte. Jusqu’à présent, le droit à la propriété immobilière était limité aux citoyens des Émirats arabes unis et des autres pays du Conseil de coopération du Golfe (Arabie saoudite, Bahreïn, Koweït, Oman et Qatar). Les étrangers qui achetaient des propriétés ne détenaient qu’un simple titre délivré par le promoteur immobilier, mais leur bien n’était pas enregistré légalement. La mise en place d’un cadre légal permettant aux étrangers de devenir officiellement propriétaires était réclamée depuis longtemps par les promoteurs immobiliers à Dubaï, nécessaire, selon eux, pour encourager les investissements étrangers dans l’émirat. « La promulgation d’une loi autorisant les étrangers à acheter légalement des propriétés à Dubaï est un véritable gain pour le marché et pour les investisseurs », a déclaré Mohammad al-Abbar, PDG de la société immobilière Emaar, contrôlée par l’émirat de Dubaï.