Les transactions immobilières en hausse de 52 % à fin avril 2021

Avec 22 580 opérations enregistrées fin avril, le nombre de transactions immobilières au Liban a repris du poil de la bête au cours des quatre premiers mois de l’année, avec une hausse de 52 % par rapport à la même période en 2020, selon les derniers chiffres du ministère des Finances relayés par le Lebanon this Week de Byblos Bank.

Une augmentation qui s’explique par la levée progressive début mars des mesures de restrictions imposées lors du bouclage national pour contrer la recrudescence de la pandémie de Covid-19, permettant la réouverture des institutions publiques et la reprise des enregistrements cadastraux. À l’inverse, le Liban était totalement confiné depuis la mi-mars l’année dernière.

Le montant total de ces opérations a ainsi atteint 3,55 milliards de dollars sur les quatre premiers mois de 2021, soit une hausse de 36,6 % par rapport aux 2,6 milliards de dollars atteints à la même période en glissement annuel. C’est la région de Baabda qui a enregistré le plus grand nombre d’opérations avec un total de 4 274 sur cette période, soit 19 % du total, tandis que la capitale n’en a enregistré que 1 678 (soit 7,4 %). Par contre, la plus haute valeur a été atteinte à Beyrouth avec un montant cumulé de 927 millions de dollars dépensés, soit 26 % du total.

En crise économique et financière depuis près de deux ans, le Liban poursuit sa chute. Les restrictions bancaires imposées sur les clients ont toutefois poussé une partie de ces derniers à investir dans l’immobilier, valeur-refuge par excellence. Un rebond pour le secteur foncier qui, avant la crise, tournait au ralenti depuis la suspension progressive depuis 2017 par la Banque du Liban des mécanismes de subvention sur les intérêts des prêts au logement.