Poursuite du déclin du marché immobilier à Dubaï jusqu’en 2020, selon S&P

Le ralentissement du marché immobilier à Dubaï, qui dure depuis trois ans, devrait se poursuivre jusqu’en 2020, date à laquelle l’Exposition universelle devrait inverser la tendance, a estimé hier l’agence Standard and Poor’s (S&P). Le secteur immobilier de l’émirat est en déclin depuis 2014, quand les prix du pétrole ont commencé à chuter. Ces trois dernières années, les prix des logements ont baissé de plus de 15 %. Selon un rapport de l’agence de notation S&P, les prix des logements à Dubaï ont chuté de 5 à 10 % rien qu’en 2017.
 « Nous pensons que cette correction se poursuivra au moins cette année et l’an prochain, avant que les prix ne se stabilisent en 2020 au plus tôt », quand Dubaï accueillera l’Exposition universelle, indique le rapport. L’offre excédentaire de nouveaux logements, la faiblesse de la demande, les développements géopolitiques, l’imposition d’une TVA à 5 % et les prix bas du brut sont les principales raisons de ce déclin.