Les propriétaires des anciens logements rejettent le nouveau projet de loi sur les loyers

Le nouveau projet de loi sur les loyers actuellement examiné par les commissions parlementaires continue de faire couler beaucoup d’encre. Après la Centrale syndicale, qui a rejeté les dispositions du texte en question, c’était au tour, hier, des propriétaires des anciens logements de se déclarer fermement opposés au nouveau projet. Ce problème a été soulevé au cours d’une conférence de presse tenue à l’école de la Sagesse, à Achrafieh, par les représentants des propriétaires des anciens logements. Le communiqué rendu public à cette occasion souligne que les propriétaires des anciennes demeures rejettent le nouveau projet de loi sur les loyers car il est «contraire à la Constitution, au système libéral, et à la sauvegarde de la propriété privée». «Ce projet, souligne le communiqué, prive les propriétaires des revenus de leurs biens-fonds, de même qu’il transforme le locataire en un associé du propriétaire». «Le projet de loi, souligne encore le communiqué, force nos jeunes à émigrer. Il prive le Trésor des revenus des taxes et des impôts dont le montant pourrait s’élever à des milliards de livres libanaises au cas où le propriétaire recevrait ses droits d’une manière équitable. Un tel texte contribue, en outre, à faire fuir les capitaux des résidents et des émigrés au lieu d’encourager les émigrés à placer leur argent dans le secteur du bâtiment en vue de la construction d’habitations susceptibles de relancer le marché de la location dans le pays». Compte tenu du contexte présent et des considérations susmentionnées, les propriétaires des anciens logements ont exposé une série de doléances et de requêtes qui visent, notamment, à: — Elaborer un plan de logement de manière à fixer un délai précis pour libérer les baux. Une telle mesure est nécessaire pour encourager les émigrés et les investisseurs à placer leur argent dans le secteur du bâtiment et à construire des logements destinés à la location afin d’aboutir à un équilibre entre l’offre et la demande. — Faire assumer aux locataires tous les frais de réparation et de réhabilitation des logements. — Autoriser le propriétaire à récupérer le logement pour des considérations familiales ou en vue de détruire l’édifice. Le propriétaire devrait être autorisé également à récupérer le logement s’il s’avère que le locataire possède un bien-fonds dans n’importe quelle région. Si le propriétaire récupère le logement, il devrait verser au locataire l’équivalent des deux dernières années de loyers, en guise de soutien au locataire. Auquel cas, le ministère de l’Habitat devrait accorder en priorité un prêt au locataire qui a perdu son logement. En conclusion, les propriétaires réclament que l’occupation du logement sous location soit limitée aux membres d’une même famille, les enfants devant quitter l’habitation après leur mariage.