Baisse de la demande immobilière au 2e trimestre

La demande des Libanais sur le marché immobilier a baissé de 8,3 % au deuxième trimestre 2016 par rapport au trimestre précédent, à une moyenne mensuelle de 38,9 points, selon le dernier indice de la demande sur le marché de l'immobilier de la Byblos Bank. Ce score est inférieur de 38,6 % à la moyenne mensuelle de l'indice depuis juillet 2007 et représente une baisse de 70,3 % par rapport au pic enregistré pour le deuxième trimestre 2010 (131 points).
Selon l'étude, seuls 4,4 % des Libanais ont déclaré au deuxième trimestre planifier d'acheter ou de construire un bien immobilier dans les six prochains mois. Cette proportion s'élevait à 7,2 % en moyenne entre juillet 2007 et mars 2016, avec un pic à 14,8 % au second trimestre 2010.
Au niveau des régions, c'est au Mont-Liban-Beyrouth que la demande sur le marché de l'immobilier est la plus élevée au deuxième trimestre, suivi par Beyrouth, le Liban-Nord, la Békaa et le Liban-Sud. En outre, seuls le Mont-Liban (+13,1 %) et la Békaa (+5,8 %) ont enregistré une hausse de la demande, contre des baisses respectives de 32 %, 22,8 % et de 10,3 % à Beyrouth, dans le Liban-Nord et le Liban-Sud.
Au niveau des salaires, la baisse de la demande des ménages sur le trimestre a concerné toutes les catégories de revenus, indique un communiqué de la Byblos Bank, sans plus de précisions.
L'indice se base sur ses données recueillies via une enquête-sondage menée par l'institut Statistics Lebanon et réalisée mensuellement auprès d'un échantillon aléatoire de 1 200 résidents libanais, en s'enquérant de leurs projets d'achat ou de construction d'un bien immobilier dans les six mois à venir. L'indice a été calculé sur une base mensuelle depuis juillet 2007 en prenant le mois de novembre 2009 comme référence (base : 100).