Selon le journal, le chef du gouvernement « aigri » par les photos faites à son insu dans sa propriété et le montrant avec de jeunes filles, dont certaines les seins nus, aurait décidé de vendre cette propriété dont il avait dans le passé affirmé qu'il voulait en faire le « Camp David » italien, dans une allusion à la résidence de villégiature des présidents américains.
L'émir Mohammad, fils et prince héritier du cheikh Zayed ben Sultan al-Nahyane, souverain d'Abou Dhabi, cherchait une résidence en Méditerranée et, selon le Corriere, la propriété de Berlusconi aurait les qualités recherchées, y compris en termes de sécurité.
Villa Certosa est un ensemble de trois bâtiments situés sur un terrain d'environ 80 hectares dans la partie la plus luxueuse de la Sardaigne, la Costa Smeralda (la côte d'Emeraude), dans le nord-est de l'île. La plus belle des trois villas est celle de Silvio Berlusconi : 2 600 mètres carrés comprenant sept chambres à coucher et une dizaine de pièces entre les salles de bains, cuisines et salons, selon le journal.
La propriété comprend un lac et un volcan artificiels, sept piscines, une serre avec des orchidées et des milliers de palmiers, cactus et plantes rares. Selon le journal, 20 jardiniers sont employés en permanence pour l'entretien du parc.
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