Brèves régionales

Dubaï impose un plafond de 15 % sur les hausses de loyer jusqu’à fin 2006 Dubaï a imposé un plafond de 15 % sur les hausses annuelles des loyers de crainte d’un exode des hommes d’affaires étrangers pénalisés par ces hausses fulgurantes depuis quelques années. Le prince héritier de Dubaï et ministre de la Défense des Émirats arabes unis, cheikh Mohammed ben Rached al-Maktoum, a décidé que la hausse des loyers « ne devait pas dépasser 15 % du montant du loyer annuel » jusqu’en fin 2006, a précisé le quotidien Khaleej Times. La municipalité de Dubaï, ville qui s’est imposée comme l’un des plus importants centres d’affaires au Proche-Orient, s’est engagée à assurer l’application de la décision du prince, a affirmé l’agence des Émirats, WAM. La hausse des loyers a atteint des chiffres records durant les dernières années. Les loyers de locaux résidentiels ont grimpé de 38 % l’année dernière, souligne Khaleej Times en citant des rapports sur l’immobilier. La décision du prince héritier reflète la crainte de Dubaï que cette flambée de l’immobilier n’ait des retombées négatives sur sa capacité à attirer les milieux des affaires étrangers, qui l’ont jusqu’à présent élu comme centre pour desservir la région du Golfe. Plusieurs compagnies étrangères basées à Dubaï ont déménagé vers d’autres centres régionaux pour réduire les frais de logement de leur personnel. La presse locale a également exprimé des craintes sur les risques d’inflation qui pourraient être induits par les hausses systématiques des loyers. L’Iran approuve une loi autorisant le financement étranger L’Iran a approuvé une loi autorisant les crédits avec intérêts auprès des banques étrangères pour financer les projets de développement, malgré les résistances d’une partie du régime, a rapporté hier l’agence officielle IRNA. La loi, adoptée par le Parlement conservateur en juillet, avait été rejetée par le Conseil des gardiens, qui veille à la conformité des textes avec la Constitution et la loi coranique, et qui avait jugé celle-ci contraire à l’islam parce qu’elle permettait l’usure. Le Conseil de discernement, la plus haute instance d’arbitrage politique, vient de déjuger le Conseil des gardiens. Le Conseil de discernement a répondu aux appels en ce sens de la part du ministère de l’Économie et des Finances, de l’Organisation du plan, mais aussi du bureau de la présidence. Sa décision est susceptible de rassurer quelque peu les investisseurs, inquiets des déclarations de politique économique du nouveau président ultraconservateur Mahmoud Ahmadinejad. Le gouvernement est tenu chaque année de demander l’autorisation de recourir aux crédits étrangers. L’arbitrage du Conseil de discernement pourrait permettre l’utilisation de crédits étrangers d’un montant total d’au moins 21,7 milliards de dollars, autorisés mais jamais débloqués depuis 2000, pour des projets pétroliers, gaziers, pétrochimiques et industriels, a déclaré un directeur général au sein de l’Organisation du plan, Mohammed Kordbacheh.