SOLIDERE Bénéfices de 15 millions de dollars au premier semestre

Solidere a annoncé hier avoir enregistré des bénéfices nets de 15 millions de dollars au premier semestre. Les résultats ont été audités par Deloitte et Touche et Ernst & Young. « Ces chiffres confirment la tendance de l’année 2001, qui s’était soldée par un bénéfice de 1,9 million de dollars et prouvent que la société a retrouvé le chemin de la croissance », lit-on dans un communiqué. Solidere dit prévoir des résultats encore meilleurs pour l’ensemble de l’année 2002 grâce à la comptabilisation au second semestre de contrats de vente déjà signés. Les recettes liées à la vente de terrains ont totalisé 51 millions de dollars au cours des six premiers mois de l’année et Solidere affirme avoir conclu des contrats de vente pour plus du double de ce montant. Leur comptabilisation est prévue avant la fin de cette année ou au maximum au cours des douze prochains mois. Les recettes locatives se sont, quant à elles, élevées à 6,7 millions de dollars au premier semestre. La société prévoit que ce chiffre atteigne les 15 millions de dollars pour l’ensemble de l’année 2002, ce qui représentera une hausse de 50 % par rapport à 2001. Au regard de ce résultat, Solidere estime que sa politique d’investissement a été couronnée de succès. Le poste des investissements immobiliers totalise 155 millions de dollars fin juin 2002. Car leur rendement est croissant et il permet de couvrir les charges annuelles de la société, lit-on dans le communiqué. L’amélioration des résultats nets s’explique aussi par une réduction de 20 % des charges financières par rapport à 2001. Cette baisse s’explique d’une part par la baisse des taux d’intérêts sur les marchés internationaux et par le remboursement d’une partie des emprunts contractés par Solidere. Ceux-ci totalisent 337 millions de dollars fin juin 2002, ce qui représente un taux d’endettement de 20,99 %, contre 21,56 % fin 2001. Solidere prévoit de réduire ce taux à moins de 20 % d’ici à la fin de l’année. Le remboursement des dettes ne se fait pas aux dépens du niveau de liquidité de la société qui est de 79 millions de dollars fin juin, précise la direction. Cette liquidité supplémentaire est assurée grâce à la réduction des délais de financement liés aux opérations de ventes des terrains et grâce à l’escompte (pour 18,7 millions de dollars) de traites liées à des contrats de ventes à crédit. Solidere explique aussi avoir vendu pour six millions de dollars un million de ses propres actions qui figurait à son bilan et qui sont assorties d’un droit de rachat. Du côté des dépenses, la société affirme avoir réussi une réduction de 40 % par rapport à leur niveau de 1999. Celles-ci ont totalisé 4,3 millions de dollars au premier semestre et il est prévu qu’elles atteignent les neuf millions de dollars à la fin de l’année.