A Paris les prix de l'immobilier ont triplé en 10 ans

A Paris, les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans dans le logement ancien selon une étude de l'agence départementale d'information sur le logement (Adil 75).

"Plus grand monde" aujourd'hui peut acheter à Paris, relève René Dutrey, président de l'Adil 75, qui est aussi un élu écologiste, dans un entretien au quotidien Le Figaro publié jeudi.

L'étude de l'Adil révèle qu'"à Paris les prix de l'immobilier ont été quasiment multiplié par trois en dix ans (par 2,8 précisément, ndlr)" dans le logement ancien.

Concernant le secteur du neuf (moins présent à Paris) "l'augmentation a été moins délirante: en 2001 un appartement neuf à Paris valait 4.730 euros/m2 contre 10.490 euros/m2 dix ans plus tard, soit une hausse de 122%", selon l'étude.

"Les primo accédants à Paris sont en voie de disparition", ajoute ce document, les prêts à taux zéro étant désormais accordés seulement pour le neuf.

Et "le profil type de l'acheteur est aujourd'hui un célibataire, voire en couple sans enfant", ajoute M. Dutrey.

Paris est aussi victime de sa géographie, étant encerclé par le boulevard périphérique, rendant difficile les possibilités de construire.

Malgré cette contrainte, "au total depuis 10 ans 32.240 logements ont été mis en chantier, dont une part importante de logements sociaux", rappelle toutefois l'étude.

M. Dutrey plaide en faveur d'un encadrement des loyers "car si on limite la rentabilité locative cela aura un effet sur le foncier", a-t-il notamment expliqué jeudi à l'AFP.

La ministre du Logement Cécile Duflot a évoqué ces derniers jours un décret pour bloquer les loyers à la relocation.