Victime de son succès, la rue Hamra a vu ses loyers commerciaux s’envoler. Toutefois, cette flambée des prix ne semble pas freiner la demande qui est principalement téléguidée par la restauration rapide.
Ainsi, il n’y a presque plus d’emplacement disponible. À ce jour, seulement une poignée de boutiques ne trouve pas preneurs. Il s’agit de locaux souvent mal situés, trop chers ou peu appropriés pour un éventuel restaurant puisqu’ils ne disposent pas de terrasse.
À l’unanimité des professionnels, les locaux situés à l’entrée de la rue à proximité de la Banque centrale et du ministère du Tourisme ont un potentiel limité et les disponibilités actuelles sont totalement surcotées. À l’opposé, l’autre extrémité de la rue Hamra (au niveau du secteur Abou Taleb) connaît une dynamique importante qui est dans la continuité du « boom » des bars de la rue Makdissi. C’est devenu la destination des professionnels de la restauration. Logiquement, les propriétaires en profitent pour demander des loyers élevés qui flirtent avec ceux des plus prestigieuses rues marchandes du centre-ville et de Verdun. Bien que même les plus grands groupes peinent à suivre, surtout si les surfaces sont larges, les locaux finissent par être loués. Le taux de vacance pour certains locaux ne dépasse pas quelques jours. Dès qu’une enseigne met la clé sous la porte, les propriétaires ont déjà une liste de clients potentiels prêts à se « battre » pour avoir un point de vente à Hamra.
Les dernières locations concernent un glacier et des vendeurs de hamburgers, de pizzas, de manakiches et de hot dogs. Cela n’est pas très prestigieux. Il est loin le temps où Hamra attirait les cafés The Horse Shoe, Modca et Café de Paris, les points de rendez-vous des intellectuels et des artistes de la ville.
Parallèlement, les grandes enseignes de l’habillement recherchent des locaux dans la partie centrale de la rue entre les centres Broadway et Strand. Ainsi, depuis quelques années, la pression immobilière sélectionne les commerces les plus rentables, seuls capables de payer un loyer qui frise les 1 200 dollars par m2 par an pour les meilleurs emplacements.
En coopération avec :RAMCO
Tél.: 01-349910
Ainsi, il n’y a presque plus d’emplacement disponible. À ce jour, seulement une poignée de boutiques ne trouve pas preneurs. Il s’agit de locaux souvent mal situés, trop chers ou peu appropriés pour un éventuel restaurant puisqu’ils ne disposent pas de terrasse.
À l’unanimité des professionnels, les locaux situés à l’entrée de la rue à proximité de la Banque centrale et du ministère du Tourisme ont un potentiel limité et les disponibilités actuelles sont totalement surcotées. À l’opposé, l’autre extrémité de la rue Hamra (au niveau du secteur Abou Taleb) connaît une dynamique importante qui est dans la continuité du « boom » des bars de la rue Makdissi. C’est devenu la destination des professionnels de la restauration. Logiquement, les propriétaires en profitent pour demander des loyers élevés qui flirtent avec ceux des plus prestigieuses rues marchandes du centre-ville et de Verdun. Bien que même les plus grands groupes peinent à suivre, surtout si les surfaces sont larges, les locaux finissent par être loués. Le taux de vacance pour certains locaux ne dépasse pas quelques jours. Dès qu’une enseigne met la clé sous la porte, les propriétaires ont déjà une liste de clients potentiels prêts à se « battre » pour avoir un point de vente à Hamra.
Les dernières locations concernent un glacier et des vendeurs de hamburgers, de pizzas, de manakiches et de hot dogs. Cela n’est pas très prestigieux. Il est loin le temps où Hamra attirait les cafés The Horse Shoe, Modca et Café de Paris, les points de rendez-vous des intellectuels et des artistes de la ville.
Parallèlement, les grandes enseignes de l’habillement recherchent des locaux dans la partie centrale de la rue entre les centres Broadway et Strand. Ainsi, depuis quelques années, la pression immobilière sélectionne les commerces les plus rentables, seuls capables de payer un loyer qui frise les 1 200 dollars par m2 par an pour les meilleurs emplacements.
En coopération avec :RAMCO
Tél.: 01-349910
Victime de son succès, la rue Hamra a vu ses loyers commerciaux s’envoler. Toutefois, cette flambée des prix ne semble pas freiner la demande qui est principalement téléguidée par la restauration rapide.Ainsi, il n’y a presque plus d’emplacement disponible. À ce jour, seulement une poignée de boutiques ne trouve pas preneurs. Il s’agit de locaux souvent mal situés, trop chers ou...